Administradora de condomínios

Administradora de
condomínios
em Penha e região

Boleto em dia é o mínimo. A CEOCON Condomínio administra condomínios em Penha, Navegantes, Balneário Piçarras e Barra Velha com prestação de contas on-line, cobrança da inadimplência e assembleia virtual, e com a contabilidade do condomínio feita dentro de casa.

Grupo CEOCON: +1.000 empresas atendidas 20 anos em Penha (SC) Resposta em até 1 dia útil, normalmente no mesmo dia.
20anos

De história no Litoral Norte, com sede própria em Penha

+1.000empresas

Atendidas pelo grupo, de condomínios a construtoras

12disciplinas

Avaliadas no diagnóstico CEOPRO 12X

9soluções

No hub CEOCON, do crédito ao seguro do condomínio

Como trabalhamos

Antes de trocar de administradora, conheça quem vai cuidar do seu condomínio

Condomínio administrado por quem fica a poucos minutos dele: nossa sede é em Penha e atendemos síndicos de Penha, Navegantes, Balneário Piçarras e Barra Velha, presencialmente nas assembleias e todos os dias pelo WhatsApp.

Primeira conversa sem compromisso · Resposta em até 1 dia útil, normalmente no mesmo dia.
O custo invisível

Se a sua administradora só emite boleto, o condomínio está pagando caro por muito pouco.

O síndico reconhece alguns destes sinais? Cada um deles custa caixa, tempo de reunião ou desgaste com os condôminos.

Inadimplência que trava o caixa

Taxa atrasada sem régua de cobrança vira rombo no orçamento e manutenção adiada.

Prestação de contas ilegível

Pasta de papel e extrato solto: ninguém entende para onde foi o dinheiro, e a desconfiança cresce.

Assembleia que não reúne quórum

Convocação em papel, horário ruim e sem opção on-line: decisão importante fica para o ano que vem.

Administradora que some

O síndico vira atendente: resolve vazamento, portaria e boleto porque ninguém atende do outro lado.

Risco com os funcionários

Zelador e porteiro são empregados do condomínio: folha, eSocial e FGTS errados viram ação trabalhista.

Orçamento no achismo

Rateio, fundo de reserva e obras definidos sem previsão, e aí vem a cota extra no meio do ano.

O seu condomínio merece mais do que isso. E trocar de administradora é mais simples do que parece.

Ver como funciona a troca
A solução completa

Quatro frentes cuidando do seu condomínio, um único time no WhatsApp do síndico.

01

Financeiro e cobrança

Emissão das taxas, pagamento de fornecedores e régua de cobrança da inadimplência, com Pix, boleto e cartão de crédito.

02

Prestação de contas on-line

Balancete mensal no aplicativo, com extrato, documento de cada despesa e o comparativo com o orçamento aprovado.

03

Assembleias e atas

Convocação, condução da assembleia presencial ou virtual, apuração dos votos, ata e registro das decisões.

04

Funcionários e contabilidade

Folha do zelador e dos porteiros, eSocial, FGTS e a contabilidade do condomínio, feitas pelo time da CEOCON em Penha.

Uma empresa, como uma pessoa, merece diagnóstico e tratamento, não apenas registros. É esse cuidado que a gente pratica há 20 anos.

Luciana e Jefferson Custódio Fundadores da CEOCON Clínica Empresarial
Luciana e Jefferson Custódio, fundadores da CEOCON
A diferença na prática

Administradora comum vs CEOCON Condomínio

Administradora comum

Emite o boleto e para por aí
Prestação de contas em pasta de papel
Assembleia só presencial, com quórum difícil
Síndico atendendo o que é da administradora
Contabilidade e folha terceirizadas para fora
O jeito CEOCON

CEOCON Condomínio

App do condômino: 2ª via, Pix e cartão de crédito
Prestação de contas on-line, com cada nota anexada
Assembleia virtual e voto eletrônico (Lei 14.309/2022)
Time no WhatsApp do síndico, resposta em até 1 dia útil
Contabilidade, folha e eSocial feitos dentro de casa
Sem fricção

Trocar de administradora dá trabalho? Para o síndico, nenhum.

A transição inteira é conduzida pelo nosso time, respeitando o aviso prévio do contrato atual e a decisão da assembleia.

1

O síndico conversa com um especialista

30 minutos para entender o tamanho do condomínio, a inadimplência atual e o que a convenção exige.
2

Nós cuidamos da transição

Convenção, atas, contratos de funcionários e fornecedores, saldos e inadimplência: buscamos tudo com a administradora atual.
3

O condomínio entra no app

Cadastro das unidades, orçamento do ano e cada condômino com acesso à 2ª via e à prestação de contas.
Atendimento da CEOCON Condomínio, administradora de condomínios em Penha (SC)
Proposta para o seu condomínio

Pronto para uma administradora que tira trabalho do síndico?

Fale com um especialista da CEOCON Condomínio. Em 30 minutos entendemos o tamanho do condomínio, a inadimplência e o que a convenção pede, e já apontamos o que dá para melhorar.

Resposta em até 1 dia útil, normalmente no mesmo dia. · (47) 3170-0171 · Rua Bom Retiro, 61 · Centro · Penha · SC

Dúvidas frequentes

O que o síndico pergunta antes de trocar

Quanto custa uma administradora de condomínio?

Não existe valor único. O preço depende do número de unidades, de o condomínio ter ou não funcionários próprios (folha e eSocial entram no escopo), do volume de inadimplência a cobrar, de quantas assembleias são previstas no ano e de serviços extras, como acompanhamento de obra. A proposta sai depois de olharmos a convenção e o último balancete, sem compromisso. Chame no WhatsApp para receber a sua.

Como é a prestação de contas?

Mensal e on-line. O síndico e cada condômino acompanham pelo aplicativo o balancete do mês, com o extrato bancário, o documento de cada despesa e a comparação com o orçamento aprovado em assembleia. Uma vez por ano, as contas vão à assembleia ordinária para aprovação, como determinam os artigos 1.348, VIII, e 1.350 do Código Civil.

A CEOCON faz assembleia virtual?

Sim. A assembleia virtual e o voto eletrônico são permitidos pela Lei 14.309/2022, desde que a convocação garanta acesso a todos os condôminos. Cuidamos da convocação, da plataforma, da conferência do quórum, da apuração dos votos e da ata. Também conduzimos assembleia presencial ou híbrida, do jeito que a convenção do condomínio determinar.

Vocês oferecem síndico profissional?

Administradora e síndico profissional são funções diferentes. A CEOCON Condomínio cuida do financeiro, da cobrança, da prestação de contas, das assembleias e dos funcionários, enquanto o síndico eleito mantém a representação legal do condomínio. Se o seu condomínio estuda contratar um síndico profissional, converse com a gente: avaliamos o cenário junto com o conselho e indicamos o melhor caminho.

Como trocar de administradora?

A troca é decidida em assembleia e respeita o aviso prévio previsto no contrato atual. A partir daí, o nosso time busca a documentação com a administradora anterior: convenção, atas, contratos de funcionários e de fornecedores, saldos, inadimplência e processos em andamento. O síndico não precisa de conversa difícil com ninguém, e o condomínio já entra no aplicativo.

Peça a sua proposta

Conte como está o condomínio hoje e nós respondemos com um plano

Atendemos síndicos e conselhos de Penha, Navegantes, Balneário Piçarras e Barra Velha. Resposta em até 1 dia útil, normalmente no mesmo dia. Se preferir resolver agora, chame no WhatsApp.

  • Rua Bom Retiro, 61 · Centro · Penha · SC
  • Atendimento Seg a Sex · 8h às 18h
  • Assembleias presenciais em Penha, Navegantes, Balneário Piçarras e Barra Velha

Pedir proposta

Resposta em até 1 dia útil, normalmente no mesmo dia.

Ao enviar, você concorda com o contato da CEOCON sobre este pedido, conforme a Política de Privacidade.

Grupo CEOCON

O condomínio resolvido em um lugar só

A administração do condomínio divide a mesma casa com a contabilidade, a saúde e segurança do trabalho e o restante do grupo, em Penha (SC).

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